每经编辑 张锦河    

4月26日，被穆国际评级机构穆迪将万科的迪下调评对目定信用评级从Ba1下调至Ba3。

4月27日，坚决反万科方面对《每日经济新闻》记者表示，司经对于穆迪所做出的营稳决定，公司表示坚决反对，被穆天眼查希望穆迪能够准确评估和反映公司情况，迪下调评对目定维护市场稳定。坚决反

万科方面认为，司经目前公司经营保持稳定，营稳合同销售规模持续保持行业头部地位，被穆金融机构对公司的迪下调评对目定支持一如既往，深圳国资和大股东力挺公司，坚决反持续提供实质性的司经支持。评级机构基于对行业的营稳悲观展望以及对公司不确定性的担忧，做出了调整公司评级的决定，这未能全面有效的反映公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措，也会对市场产生误导，加剧无必要的恐慌。

在3月，贴吧穆迪曾宣布撤销万科的Baa3（投资级别的最低评级）发行人评级，授予Ba1的公司家族评级。同时，下调高级无抵押债务评级至Ba2，并把万科所有评级列入评级下调观察名单。

图片来源：每日经济新闻 资料图

近日，必应万科处于舆论的风口浪尖。

据中证金牛座4月24日报道，有市场消息称，万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。对此，万科方面回应称，传闻信息不实。万科方面表示，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。

4月14日，万科发布投资者关系活动记录表，包括万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜在内的高管与投资者交流，并回应近期热点问题。

万科接受机构调研时表示，从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但是，公司已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。公司将首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案。公司有信心今明两年债务规模下降1000亿元，债务风险获得实质性化解。这里也郑重承诺，万科集团所有项目，将保证按时高质量交付。

关于5月、6月到期境外债券的具体资金安排及明年超300亿元到期境内债的部署，万科4月5日回应称：“24年的境外债券只有二季度还有折合人民币56亿元的债务到期，公司已经提前启动了相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都会有相应的应对。”

3月28日，万科发布2023年度业绩报告。公告内容显示，2023年万科集团营业收入4657.4亿元，同比下降7.6%；归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，同比2022年的226.9亿元下降了105.3亿元，降幅46.4%。

在此背景下，万科集团的8位高管自愿放弃2023年度奖金，另外，自报告披露之日起，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。

截至周五A股收盘，万科A（SZ000002，股价6.87元，市值819.6亿元）股价上涨4.89%。

每日经济新闻综合自每日经济新闻（记者：黄婉银）、中证金牛座、公开信息

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